期貨知識 退租流程 期貨當沖保證金減半規則、資格、優缺點與應對，台指期與海期均適用
退租前，應先進行徹底的房屋清潔，確保房間環境整潔，設備完好，並在退租時與房東或其代理人一起進行房屋點交，仔細核對房間狀況和設備情況，在點交單上簽字確認。
因此，在您決定退租時，務必及時告知您的房東。這不僅是對房東的尊重，也是對您自己的權益的保障。
入住前與房客說明「退租注意事項」是非常重要的準備工作，因為無法預料到時會發生什麼情況，只有事先說明才能防範房客做錯事。
一般來說，屋苑本身或業主自己應已購買火險，以保障樓宇結構部分。而家居保險則由住客自行決定是否購買，以保障家中財物。
另外，關於退租交樓，最好不要將交樓事宜委託他人處理，畢竟業主會到場視察單位，點算物品，如果租客不現身，則無法即場對質，任由業主計算損毀，並任意扣除按金作為賠償。
承租人依前項各款規定提前終止租約者，應於終止前三十日，檢附相關事證，以書面通知出租人。但前項第三款前段其情況危急者，得不先期通知。
簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。
租客需要填寫一份終止租約通知書，這份文件正式記錄了租客希望結束租約的意願及日期。租客應該確保所有必要的信息都被正確填寫，並且由雙方簽字確認。你可以參考網上嘅樣本寫退租通知書，要寫清楚所有資料同條款，避免之後嘅爭執。
可以，退租通知書並不代表雙方免除責任，雙方仍然要未先前違約的行為負責。
如果沒有約定得任意終止，但有以下狀況，提前一個月書面通知，也可以提前終止：
如果有設備遺失或損壞嚴重，房東可能會要求房客賠償，因此在租屋期間應妥善保管設備。
租屋網同時亦提供代理樓盤，成功經代理租樓，代理會向業主和租客分別收取相等於半個月租金的佣金。
業主自讓盤，是不會出現在地產代理舖和其經營的網站上的。租客想慳，應使用租屋網搜尋業主盤。